Definicja domu pasywnego, ukształtowana w latach 80-tych, zakłada, że jest to budynek, który dla zapewnienia komfortu cieplnego mieszkańców nie zużywa więcej niż 15 kWh energii na 1 m2 powierzchni użytkowej rocznie. Oznacza to przynajmniej czterokrotnie niższe zużycie energii niż w budownictwie standardowym. Do zachowania w domu pasywnym komfortu cieplnego nie jest konieczne stosowanie w nim aktywnego systemu ogrzewania i klimatyzacji, dom ma biernie wychładzać się i ogrzewać sam w zależności od potrzeb.

W takim domu nie stosuje się zatem standartowych systemów grzewczych opartych na spalaniu paliw ze źródeł nieodnawialnych, a ewentualne straty ciepła uzupełnia się tak zwanymi pasywnymi źródłami ciepła (mieszkańcy, działające w domu urządzenia elektryczne, energia słoneczna, ciepło odzyskane z wentylacji). Właściwą temperaturę zapewniającą mieszkańcom komfort cieplny zapewnia się poprzez jednorazowe, niskotemperaturowe podgrzanie powietrza wentylującego dom.

Dla koncepcji domu pasywnego najistotniejsze są dwa elementy - zapobieganie utracie ciepła i pozyskiwanie energii z zewnątrz ze źródeł odnawialnych - przede wszystkim energii słonecznej. Projekty domów pasywnych, w związku z naciskiem przede wszystkim na ich funkcję, charakteryzują się przy tym specyficzną formą, niekiedy niedopasowaną do lokalnej tradycji architektonicznej.

Zapobieganie utracie ciepła

Projekt domu pasywnego zakłada maksymalną jego szczelność, wręcz hermetyczność. Bryła domu jest izolowana z zewnątrz poprzez wyjątkowo grubą warstwę izolacji ścian, superszczelne okna niskoemisyjne i specjalny system wentylacji z wymiennikami ciepła. Ilość otworów okiennych w elewacji zależy od jej wystawy w stosunku do stron świata - od strony nieoświetlonej światłem naturalnym elewacji północnej jest ograniczona do minimum.

Pozyskiwanie energii z zewnątrz

Podstawowym źródłem energii zewnętrznej dla domu pasywnego jest energia słoneczna. Jej wykorzystanie może polegać z jednej strony na takim zorientowaniu bryły budynku w stosunku do stron świata, by wszystkie pomieszczenia wymagające ogrzewania usytuowane były od strony elewacji południowej i zaopatrzone w okna przepuszczające jak największe pasmo światła słonecznego, z drugiej zaś na zainstalowaniu w budynku kolektorów i baterii słonecznych.

Domy energooszczędne

Dom pasywny jest stosunkowo nową koncepcją. Znacznie powszechniejsze są natomiast realizacje domów energooszczędnych. Zapewniają one - tylko poprzez zastosowanie w nich lepszej izolacji przegród zewnętrznych i wyższej jakości okien oraz wymienników ciepła z wentylacji, koszty utrzymania cztero- pięciokrotnie niższe niż w domach wzniesionych w technologii tradycyjnej. Zwracają uwagę zwłaszcza tak zwane "domy pięciolitrowe" - wymagające dla uzyskania w nich komfortu termicznego 5 litrów oleju opałowego na metr kwadratowy rocznie, czy też "domy trzylitrowe" - wymagające analogicznie 3 litrów oleju opalowego. Są to jednak budynki posiadające centralne źródła energii ze spalania paliw nieodnawialnych - zatem nie odpowiadają koncepcji domu pasywnego. Mimo to są tanie w eksploatacji i coraz powszechniej budowane zwłaszcza na terenie Niemiec, gdzie budownictwo energooszczędne jest dotowane przez państwo. Są ponadto łatwiejsze do zaprojektowania ich w zabudowie bliźniaczej, zwartej, czy szeregowej niż dom pasywny

Ze strony budujdompasywny.pl